Самострой – это строительный объект, который не числится в реестре ЕГРН. Но он расположен на земельном участке, который прошел приватизацию.
Если не провести узаконивание самостроя, то его владелец не сможет производить с ним никаких действий. То есть, продажа, дарение и оформление объекта строительства находится под запретом.
Наш департамент предлагает полный цикл работ по легализации самовольного строительства и реконструкции через комиссию МГК (Московская Городская Комиссия):
- Анализ ситуации по объекту, определение сроков и стоимости работ
- Помощь при внесении данных в ЕГРН, БТИ, РТИ
- Поддержка в получении предварительного одобрения легализации от ГИН и ДГИ до подачи на комиссию
- Подготовка комплектов документов для прохождения МГК: ЗОС, АГР, ГЕОПОДОСНОВА, Паспорт Безопасности Объекта
- Подготовка и подача всех необходимых писем и заявлений в ДГИ и ГИН
- Помощь в успешном оформлении документации в ГИН, ДГИ, Мосгосстройнадзоре, Префектурах и управах Москвы
- Сопровождение клиента на рассмотрении вопроса в ходе рабочих групп и комиссии МГК
- Помощь в снижении суммы штрафа
- Содействие в получении выписки из протокола МГК о легализации объектов самовольной постройки
- Поддержка в выполнении предписаний МГК, в том числе по оформлению земельно-правовых отношений, оплате штрафов, изменений ПЗЗ
Итог, ваша недвижимость узаконена и вы можете быть полностью спокойны!